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Saint-Ghislain

RENOVATION ÉNERGETIQUE DE LOGEMENTS SOCIAUX – PIVERT II

/rue Courtevoie et Aubépines à Saint-Ghislain.


Rénovation et l’isolation de l’enveloppe d’immeubles de logements sociaux à Saint-Ghislain. Les bâtiments actuels sont en bon état général mais les façades sont dépourvues d’isolation et les châssis disposent de simple vitrage, ce qui engendre d’importantes pertes de chaleur. C’est dans ce cadre que le concours a été lancé par « Le Logis Saint-Ghislainois » et remporté par notre bureau.

Le site concerné est la cité des Aubépines à Saint-Ghislain. Il est composé de :

  • Spruyt: 4 tours de 47 logements = 188 logements
  • Aubépines : 5 barres de logements de 12 logements = 60 logements
  • Courte Voie : 1 barre de logements de 97 logements + bureaux au rez-de-chaussée
Pour répondre à ce marché notre force a été, outre notre compétence en performance énergétique qui nous a permis de faire les bons choix de matériaux pérennes à l’éco-bilan favorable et économique, de remettre en cause le fait de ne rien prévoir pour la ventilation. Celle-ci étant presque inexistante et donc non conforme, nous avons étendu la mission à l’installation d’un système de ventilation, à la réduction des besoins énergétiques et à l’enlèvement de l’amiante.
 
Coefficient énergétique atteint:
Performance minimale demandée par Pivert II: <90KWh/m²an 
Performance atteinte par ARIADE: 31KWh/m²an, de l’ordre du très basse énergie.